1、周边环境：本位店‬于黄岛辛安街道延河路，周边制造业大型工业园集中，商业繁华，企业职工和大学生消费群体非常多，均来此消费，如：天和工业园、澳柯玛工业园、海尔工业园、海信工业园、山东科技大学、考研公寓等等，人流量非常大，客源源源不断，消费力非常强劲！
2.店况铺‬情：店整铺‬体一层，‬全部精装修，装修风格优雅舒适，地理位置优越，属于拐角铺，两边都可以看得到！店内蛋糕烘焙设备设施齐全，也可堂食，目前主营：生日蛋糕、各式甜品、面包、披萨等系列甜品美食，接手也可增加咖啡、果茶等饮品，本店位置非常好，属来往必经之地，紧邻4万多人大学和大型工业园，完全不担心客源，经营6年已经积累大量回头客，日均营业额4000+，旺季10000+起步，同行接手无需多花一分钱，即可开门营业！
3、转店原：因老板居住离家较远来回不太方便，还得照顾孩子，日常精力非常有限，故不得已诚心出兑旺铺，诚寻缘有‬人接手继续经营。