本店位于即墨区蓝鳌路，地处即墨中心商圈，位置优越。附近有多个成熟商圈、景点、大型社区集群等，诸如：即墨古城、即墨宝龙广场、中交中央公元、即墨一中、即墨古城小区等，人流量众多，客群稳定，且本地居民为主，消费能力出众。店铺门前有免费停车场，交通便利出行方便，经济实用。
     店铺整体上下三层，内部装修精美，设施完善，当下经营礼品茶室、会所项目。可对外经营也可对内自用，内部可做饭，实用性好。店铺里面方正无柱，布局合理，有多个功能区，接待会客、餐饮区、回忆区、后厨仓储、卫生间等一应俱全。装饰用料高端，初始投资七八十万，用料选品都属上乘，经得起时间考验。店内可继续做茶室会所，也可经营其他生活配套，办公驻地、或者茶楼棋牌等，店铺延展性很强。当下临近夏天，接手即是旺季。
      现任店主，因工作中心都转移到城阳，无精力顾及于此，诚心出兑。